Egolzwilerstrasse | 6244 Nebikon
230 m2
Fläche
Bezug
nach Vereinbarung
Bildergalerie
Objektdaten
Objektart
Ladenfläche, Studio
Ihr Gewerbe mit Anschluss - durchdacht und vernetzt
Zentral und modern arbeiten
Ihre Lage-Vorteile
Nebikon liegt im unteren Luzerner Wiggertal und überzeugt als attraktiver Arbeits- und Lebensstandort. Das Dorf bietet eine hervorragende Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Dienstleistungen direkt vor Ort.
Für Unternehmen, Praxen und Dienstleistungsbetriebe ist die zentrale Lage besonders vorteilhaft: Der SBB-Bahnhof befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt, und der Autobahnanschluss sorgt für eine optimale Erreichbarkeit aus allen Richtungen.
Auch für das Wohlbefinden im Arbeitsalltag ist gesorgt. Das Naherholungsgebiet rund um Nebikon lädt zu Spaziergängen oder einer Joggingrunde über die Mittagspause ein. So verbinden Sie produktives Arbeiten mit einer hohen Lebensqualität mitten im Grünen.
So arbeiten Sie
Von der alten Möbelfabrik zum modernen Wohn- und Geschäftshaus mitten in Nebikon entsteht ein architektonisch ansprechendes Mehrfamilienhaus an zentralster Lage.
Im Erdgeschoss entstehen attraktive Gewerbeflächen mit grosser Sichtbarkeit im Dorfkern und in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof. Die prominente Lage und die hochwertige Architektur bieten ideale Voraussetzungen für Praxen, Agenturen oder Dienstleistungsbetriebe, die Wert auf einen repräsentativen Auftritt legen.
Die verfügbare Fläche im südlichen Teil des Erdgeschosses umfasst ca. 230 m² und lässt sich flexibel auf individuelle Bedürfnisse anpassen. Von modernen Praxisräumen über stilvolle Dienstleistungsflächen bis hin zu innovativen Start-up-Konzepten. Im nördlichen Gebäudeteil entstehen zudem vier bis fünf Studios, jeweils mit eigenem Nassbereich.
Das Wohn- und Geschäftshaus ist voraussichtlich im 4. Quartal 2026 bezugsbereit.
Das ist es Ihnen wert
Gewerbefläche (ca. 230m²): CHF 180.-/m²
Studio (zwischen 24-30m²): CHF 700.-
Studio 81m²: CHF 1'750.-
Einstellhallenplätze: CHF 130.-
Freuen Sie sich auf...
...eine bestens erschlossene und zentral gelegene Gewerbefläche, die Ihrem Unternehmen die passende Bühne bietet. Ob Praxis, Beratungsbüro oder Dienstleistungsbetrieb.
