Luzernerstrasse | 6037 Root

Werbewirksame Räumlichkeiten mitten in Root

Ihre Lage-Vorteile

Root liegt im Kanton Luzern - eingebettet zwischen dem Vierwaldstättersee und dem Zugersee. Die Luzernerstrasse 23 liegt eingangs des Zentrums von Root. Die Gewerbeflächen im Erdgeschoss des Gebäudes bieten gute Sichtbarkeit und einen bequemen Zugang für Sie und Ihre Kunden.

So arbeiten Sie

Sie betreten das Gewerbe in einem Eingangsbereich mit Empfangsschalter. Links davon befinden sich die drei grosszügigen, hellen Räumlichkeiten, welche vielseitig als Büro, Praxisraum oder Sitzungszimmer genutzt werden können.

Das Zimmer im Norden ist mit einer Küche ausgestattet und bietet ausreichend Platz, um einen gemütlichen Pausenraum einzurichten.

Rechts vom Korridor befinden sich drei weitere Räume und zwei Nassbereiche, welche mit Dusche und WC ausgebaut sind. Da diese Räumlichkeiten keine Fenster haben, eignen sie sich gut als Lager oder Archiv.

Im Süden der Einheit liegt ein grosszügiger Kellerraum mit praktischem Lavabo und direktem Zugang zur Einstellhalle. Dort befinden sich auch die zwei Einstellhallenplätze. An den zwei Aussenparkplätzen Nr. 10 und 11 besteht zudem ein ausschliessliches Benützungsrecht.

Die Naherholungsgebiete Vierwaldstättersee und Rotsee sowie die zentrale Lage von Root zwischen Zug und Luzern runden das Angebot perfekt ab.

Das ist es Ihnen wert

Der Verkaufspreis für die Gewerbefläche beträgt CHF 650'000. Die beiden Einstellhallenplätze werden zusätzlich für je CHF 30'000 und die zwei Aussenparkplätze für je CHF 10'000 angeboten.

Freuen Sie sich...

...auf eine vielseitige Gewerbefläche an zentraler Lage zwischen Zug und Luzern.