Chrüzmatte | 6247 Schötz

Ihr Anlageobjekt

Ihre Lage-Vorteile

Das Mehrfamilienhaus befindet sich an einer ruhigen, familiären Lage in Schötz. Von hier aus können Einkaufsmöglichkeiten wie Coop und Denner in wenigen Minuten zu Fuss erreicht werden. Zudem befinden sich weitere Grossdetaillisten wie Migros oder Aldi in Schötz und decken das erweiterte Einkaufen gut ab.

Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus erstreckt sich über 6 Wohngeschosse und einem Untergeschoss. Die Attikawohnung ist als Eigentumswohnung ausgeschieden. Diese steht nicht zum Verkauf. 

Das vollvermietete Objekt ist an langjährige Mieter vermietet und beinhaltet 15 Wohneinheiten. Pro Geschoss befinden sich total drei Wohnungen. Im Erdgeschoss sind es zwei 3.5-Zimmer-Wohnungen und eine 4.5-Zimmer-Wohnung. In den restlichen Geschossen sind es jeweils eine 3.5-Zimmer-Wohnung und zwei 4.5-Zimmer-Wohnungen. Aufgrund den moderaten Mietzinsen herrschte in den vergangenen Jahren stets Vollvermietung.

Die Liegenschaft verfügt über 11 Einstellhallenplätze sowie zwei Aussenparkplätze.

Die Wohnungen wurden soweit angezeigt unterhalten. Es steht eine grosszyklische Sanierung der Wohnungen an. Aufgrund den aktuell tiefen Mietzinsen werden die mutmasslichen wertvermehrenden Kosten überwälzt werden können, was eine angemessene Rendite sicherstellt.

Freuen Sie sich...

...auf ein vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit Potential an einer attraktiven Wohnlage in Schötz.