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Interessante Anlagemöglichkeit

4950 Huttwil | CHF 3'900'000

Drohnenaufnahme
AussenansichtVerkaufsflächenVerkaufsflächen | WarenliftVerkaufsflächenLagerflächen | Warenlift
Huttwil
Ihre Lage-Vorteile
Die Liegenschaften befinden sich an zentraler Lage von Huttwil, unmittelbar in der Nähe vom Bahnhof Huttwil.

Aufgrund der Nähe zu der Hauptstrasse und den weiteren Gebäuden in der Nachbarschaft ist der Standort gut frequentiert.

Zahlreiche Parkplätze sind unmittelbar vor dem Hauptgebäude vorhanden und ermöglichen den Kunden ein bequemes einkaufen.

So investieren Sie
Die Liegenschaft an der Hofmattstrasse 37 verfügt über ein Untergeschoss sowie vier oberirdische Stockwerke und wurde 1960 in Massivbauweise erstellt.

Die Nutzung der Flächen ist unterschiedlich. Im Untergeschoss sind Lager sowie Verkaufsflächen vorhanden. Verkaufsflächen befinden sich im Erdgeschoss sowie im 1. Obergeschoss. Lagerflächen hat es im 2. und im 3. Obergeschoss. Sämtliche Etagen sind durch einen Warenlift verbunden.

Zurzeit wird das gesamte Gebäude von Otto's als Eigentümer genutzt.

Neben dem Geschäftshaus befindet sich auf dem Nachbarsgrundstück ein Einfamilienhaus, welches vermietet werden kann und so zusätzliche Mieteinnahmen generiert.

Zahlreiche Besucherparkplätze sind vis-à-vis vom Hauptgebäude, welche jedoch gemietet sind (befristeter Mietvertrag bis 31.12.2028 für 22 Autoabstellplätze). Die Parzelle mit dem Einfamilienhaus eignet sich gut, in ein paar Jahren das Haus mit eigenen Parkplätzen neben dem Hauptgebäude zu ersetzten.

Das ist es Ihnen wert
Der Verkaufspreis für die Liegenschaft beträgt CHF 3'900'000.

Freuen Sie sich...
...auf eine interessante Anlagemöglichkeit im Zentrum von Huttwil.


Übersicht
Hofmattstrasse 37
4950 Huttwil

Kubatur (m3): 16245

Baujahr: 1960

verfügbar ab: nach Vereinbarung

Verkaufspreis: CHF 3'900'000



Ausstattung

  • Parkplatz
  • Lift


Ihr Kontakt

Name: Daniel Rölli
Telefon: 041 970 46 00