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Liebhaberobjekt Mutschlihaus

5053 Staffelbach | CHF 390'000


Liebhaberobjekt Mutschlihaus
Ihre Lage-Vorteile

Die idyllisch gelegene Ortschaft Wittwil gehört seit 1901 zur Gemeinde Staffelbach und liegt zwischen den Orten Schöftland und Staffelbach im schönen Suhrental. Die Ortschaft zählt 1 236 Einwohner. 

In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Bushaltestelle Käserei mit halbstündlichen Postautoverbindungen nach Staffelbach (1 Minute), nach Schöftland (8 Minuten) oder nach Sursee (39 Minuten). 

Das Liebhaberobjekt mit einer Grundstückfläche von rund
1 300 m2 grenzt an die Landwirtschaftszone. Es besteht zusätzlich die Möglichkeit, zusätzliches Landwirtschaftsland auf der Parzelle 53 von mindestens 36 Aren für ausgewiesene, landwirtschaftliche Selbstbewirtschafter in Absprache mit der Gemeinde Staffelbach zu erwerben.  

So wohnen Sie

Aus dem renovationsbedürftigen Liebhaberobjekt Mutschlihaus mit grosser Grundstückfläche und Schopf, der sich für eine Kleintierhaltung eignet, kann ein heimeliges Zuhause in der idyllischen Natur von Wittwil entstehen. 

Das Wohnhaus verfügt im Untergeschoss über einen Keller mit Naturboden, der über einen separaten Zugang von aussen erreicht wird.

Im Erdgeschoss befinden sich ein Schopfanbau mit Naturboden, ein WC ohne Einrichtungen und ein Nebenraum mit Betonboden und separatem Eingang.

Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über eine Küche mit Betonboden, ein Badezimmer mit Novillonboden, Wanne, WC und Lavabo, ein Wohnzimmer mit Holzboden und Kachelofen und 2 Zimmer mit Holzboden. 

Die Wohnung im 1. Obergeschoss ist mit einer Küche, einem Badezimmer mit Dusche WC, Lavabo mit Novillonboden, einem separaten WC ohne Einrichtungen, einem Wohnzimmer mit Holzboden und Kachelofen und 2 Zimmern mit Holzboden ausgebaut. 

Im Estrich befinden sich nebst Stauraum 2 Zimmer mit Holzboden. 

Die Holzfenster mit Isolierverglasung stammen aus dem Jahr 1999. 

Das Wohnhaus verfügt über keine Zentralheizung und die Wärmedämmung entspricht nicht den heutigen Anforderungen. Das Gebäude muss vor Bezug einer Gesamtsanierung unterzogen werden. Der Investitionsbedarf wurde bei der Verkaufspreisgestaltung berücksichtigt.

Das ist es Ihnen wert

Der Verkaufspreis für das Mutschlihaus  beträgt CHF 390 000. 

Der Preis für zusätzliches Landwirtschaftsland von mindestens 36 Aren wird Ihnen auf Anfrage gerne mitgeteilt. 

Freuen Sie sich?

...auf die seltene Chance, im Grünen mit Kleintierhaltung zu Leben.


Übersicht
Schwarzhausen 1
5053 Staffelbach

Grundstückfläche (m2): 1300

verfügbar ab: nach Vereinbarung

Verkaufspreis: CHF 390'000



Ausstattung



    Ihr Kontakt

    Name: Roger Halbeisen
    Telefon: 062 745 18 51