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Heinrich Wehrli-Strasse | 5033 Buchs AG

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3.5

Zimmer

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85 m2

Fläche

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Bezug

nach Vereinbarung

Immobilienfilm

Objektdaten

Objektart

Wohnung

Kaufpreis

CHF 685'000

Baujahr

2010

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In Stadtnähe ruhig und zentral wohnen

tolle Wohnung im Dorfzentrum, zwei Terrassen, Einkauf und ÖV in nächster Nähe - alles was man sich wünscht...

Ihre Lage-Vorteile

Die 3.5-Zimmer-Gartenwohnung befindet sich an zentraler Lage in Buchs AG. Das Mehrfamilienhaus ist in der 30er-Zone an der Heinrich Wehrli-Strasse. Zu Fuss einkaufen oder Kaffee trinken gehen ist innert wenigen Gehminuten möglich. Das nahe gelegene Aarau, die umliegenden Wälder mit Brätliplätzen und Vitaparcours sowie die Aare bieten vielseitige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. 

So wohnen Sie

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Zweifamilienhaus-Trakts und kann ebenerdig betreten werden. Das Untergeschoss, welches Keller, Disporaum und die Tiefgarage beherbergt, erreichen Sie bequem mit dem Personenlift. 

Die Küche ist mit hochwertigen V-Zug Geräten ausgestattet. Zusammen mit dem Wohn- und Essbereich bildet sie das Herzstück der Wohnung. Von hier aus haben Sie Zugang zu zwei Terrassen - die grössere ist nach Süden ausgerichtet und sehr sonnig. Eine Treppe führt direkt in den Gartenbereich und zum kleinen Spielplatz. Auf der westlichen zweiten Terrasse geniesst man die Abendsonne.

Die Gartenanlage und die allgemeinen Grünflächen werden gut unterhalten und gepflegt. Auf Ihren Terrassen ist genug Platz vorhanden für grössere und kleinere Pflanzentöpfe.

Im östlichen Teil der Wohnung liegen die zwei Zimmer - beide haben ebenfalls Zugang zur grösseren Terrasse. Wie der Wohn- und Essbereich sind auch die Zimmer mit Parkettboden ausgestattet. Vis à vis befinden sich ein Badezimmer mit begehbarer Dusche und Klosomat, ein separates Gäste-WC und ein Reduit mit Waschturm.

Das grosszügige Kellerabteil, der zusätzliche Disporaum und die beiden Einstellhallenplätze sowie der separate Trocknungsraum zur Mitbenützung im Untergeschoss runden das Angebot perfekt ab. 

Das ist es Ihnen wert

Der Verkaufspreis für die Gartenwohnung, den Disporaum und die beiden Einstellhallenplätze beträgt total CHF 770'000. 

Freuen Sie sich auf...

...eine Gartenwohnung mit zwei Balkonen zentral in Buchs AG.

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